建地開發課：用地變更與建築線判讀實務案例解析
#限量額滿截止 不要錯過！一塊建地具備開發商機嗎？基地條件、道路條件該如何評估？這是一堂學習土地案件前期判斷能力，提升看地與談案能力專業實戰課程。對於地主、土地持有人或不動產評估、建築工程顧問從業人員而言，非專業土地開發背景，仍有其細節需要深入釐清與掌握。關鍵在於：❶ 看懂建築線、道路樣態與基地條件後分辨開發商機 ❷ 先用法規依據與案例邏輯做前期篩選，避免錯買、錯估與錯投入 ❸ 提升案件討論與現場溝通能力，才能在開發案件中降本求利。因此，本課程並不是教你哪一塊土地案件最值錢，或是有市場價值。而是引導你看懂基本判讀架構，從現有巷道、既成道路、私設通路、防汛道路等常見情形，在前期辨識高風險案件。再來投入土地價值開發議價、整合、規劃或交易成本的能力。
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建地開發課：特定工廠合法化補照實務案例解析
#限量額滿截止 不要錯過！什麼是特登工廠？若取得特登後，想要進一步申請合法建築物與使用執照的過程，如何符合《工廠管理輔導法》與各縣市建管法規？原則上分為「結構安全檢討」與「圖說送審」兩大階段，審核通過後才能正式變更土地編定，取得一般工廠登記以合法永續經營。然而常見特登工廠將用地計畫書送出後，才發現消防、機電、結構、搭排架橋或第三方鑑定等補照問題未先整合，則無法完成合法化建照。究竟，特定工廠補照完整流程如何跑？現況如何評估？亦或是因應法規進行調整修正可以怎麼做？對於工廠負責人、經營者，甚至於第一線土地開發從業人員而言，補照條件非常重要，且不可輕忽待之！這是一堂特定工廠合法化專業線上實戰課，提供企業主評估廠房買賣與轉型的過程中，如何將特登工廠如何合法化走完，實質轉型為具備完善消防與合法建照的廠房，都是一場與時間和資金的賽跑。從消防設備改善、環保設施升級到繳納回饋金，每一步都需要精確的財務試算與時程控管。
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國土計畫法全攻略：建築師教土地評估、推案商機與推案談判實戰課
#限量額滿截止 不要錯過！國土計畫並非一成不變！仍會隨著全國國土、縣市土地計畫的週期進行通盤檢討，在充分落實新法上路前，仍需要瞭解掌握未來農地變更、建地規劃或開發許可的法定程序。舉例來說，新法將國土劃分為四大功能分區（國土保育、農業發展、城鄉發展、海洋保育），若自身擁有農地或準備投資購入不動產時，如何評估是屬於可開發的城鄉發展區，還是受到嚴格限制的國土保育區？土地擁有者又該如何合法申請土地變更？亦或是取得建照之建築業經營者而言，在提出土地使用計畫及配套的前置作業期間，如何進行滾動式修正，因應後續國土法真正上路時，已經準備好順利進入實質開發階段？對於用地評估與投資分析人、土地持有人、建築營造業與想要掌握新舊法交接期間案件評估人員而言，是需要理解關鍵核心：國土保育費、影響費、環境敏感區及土地配置方式，都會影響開發效益與土地價值；越早查清條件，越能掌握值得投入的案件及資產布局方向。這是一堂國土計畫法全攻略線上實戰課，釐清使用許可門檻不只決定案件能不能推進，也會影響專業服務內容、開發成本，以及地主土地未來的使用彈性與價值。
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借殼上市合法嗎？公司借殼上市策略、換股協議、資金籌措到經營權異動暨實際風險案例 實戰班
#限量額滿截止 不要錯過！原價 14,400 元。借殼上市合法嗎？這是一堂佈局公司借殼上市決策與跨境資本操作的專業實戰課程。對於欲加速商模落地的企業主、跨國財稅高階經理人或投資機構經理人而言，進入資本市場有其三大核心需求：❶ 評估借殼上市的合規路徑、資金成本與經營權架構需求 ❷ 需要進行換股協議、資產併購與股權重組規劃需求 ❸ 欲透過 SPAC（特殊目的收購公司）或境外殼資源，評估多元籌資與上市渠道需求。然而，借殼上市仍有細節需要考量，包含證券主管機關的嚴格法規、資訊揭露義務，亦或是併購過程中的隱藏負債吃掉整間公司？這些都是不可輕忽的資本與法律操作細節！已進行或準備進行資本轉型前，必須先掌握工具關鍵，例如反向併購（RTO）的法律路徑與換股估值，找出符合成本期望的資本回報率；或者如何與承銷商、外資端與主管機關的審查調度評估等，透過掌握投資關鍵與殼資源工具，提升企業上市與降本增效的一大利器。
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家族辦公室 Family Office 實戰解析班
家族辦公室（ Family Office）如何成立與運營？ 家族辦公室實戰解析班
公司如何合法節稅？企業負責人必修的常用財稅法規解析 與 節稅規劃 實戰班
這是一堂完整的公司合法節稅規劃線上實戰課程。將讓你掌握公司稅務工具使用與規劃的實戰關鍵！公司營收高不代表獲利賺錢！當中你必須知道你的營運成本與費用，而得出你的稅前盈餘。但你知道嗎？ 有很多眉角是身為公司負責人可以做到的合法節稅！ 這樣的操作很實際務實，而且重點是不能踩到紅線，也就是違法！ 否則節稅效果沒有，反而讓你提高違反法律的風險，實在得不償失！其實，企業的整體節稅包含：營業、盈餘分配、股權移轉等部分。因此，藉由認識正確的稅務知識與節稅方法，以合法合理性、事前性原則、風險可控、成本效益、全局性五大原則，可以幫助企業在節稅過程中避免不必要的風險與問題。企業如發生漏報銀行利息收入、節能家電退稅、政府補助款等項目，或是項目有問題的部分，都有可能會影響到企業後續的經營狀況。有鑑於此，天地人學堂特地規劃出「公司如何合法節稅？企業負責人必修的常用財稅法規解析與節稅規劃實戰班」，邀請到現任味丹企業的獨立董事暨中華工商研究院副教授的業師親授課程。業師將以多年扎實的實務經驗由淺入深的帶領學員探討公司合法節稅的關鍵方法，全面剖析企業財稅法規的九大核心技能：（1）會計從業人員法律上的責任；（2）財稅法規的解讀與「適用原則」；（3）「營所稅」法規解析與節稅策略；（4）「盈餘分配」的基本原則；（5）中小企業的特別節稅規定；（6）瞭解「最低稅負」與施行細項；（7）釐清「移轉訂價」的認定基準；（8）「企業二代股權」與「海外資金匯回」規劃；（9）實務案例分享與情境演練。
個人資料保護實戰入門培訓：個人與企業個資保護與管理實務操作
開公司不踩雷：工商登記與稅務申報完全指南
#創業指南 不要錯過！創業不該靠猜，這堂 5.2 小時線上課程由執業會計師親授，專為創業者、企業主、自由工作者與財務主管打造，從公司型態選擇、設立流程、稅務申報到節稅技巧，完整傳授創業過程中最容易出錯卻最關鍵的知識。你將學會如何選擇有限公司、股份有限公司、閉鎖型公司或有限合夥等最適合的組織型態，搞懂營業登記、資本驗資與稅籍申請的正確流程，並掌握營所稅、營業稅、薪資設計與股利分配的節稅策略。實務案例帶你避開違規、帳務錯誤與罰款風險，建立穩健財務體質。➊ 公司型態選擇，影響營運與稅負；➋ 登記流程一次搞懂；➌ 財稅規劃實戰操作；➍ 閉鎖型與有限合夥架構解析；➎ 常見風險與罰則避雷；➏ 成功案例學會節稅與股權策略。一次上手創業必備知識，用正確方法打造合法、穩健又高效的營運架構！
房產 / 土地如何傳承給小孩？臺灣房產與土地稅務規劃實務班
「有土斯有財、無田不成富！」是國人常見的觀念
土地買賣交易過程，有哪些稅費？
如果贈與給小孩，如何合法節稅而不會被扣光？課程特色：
✔ 不空談！ 42 單元完整解析不動產贈與
👉 落地操作！實際案例解析說明 X 直接少稅負
✔ 加碼觀看權限 2 倍送（ 14 天延長至 30 天）這是一堂關於「房產與土地的贈與節稅」的專業線上課程。如何將土地移轉小孩又能合法節稅？持有多筆不動產，如何計算地價稅？有鑑於此，天地人規劃「房產 / 土地如何傳承給小孩？臺灣房產與土地稅務規劃實務班」，邀請豐富實戰經驗的執業會計師，業師專注於財務分析、會計制度設計、管理與稅務、資產估價、工商與商標登記等領域，將在本課程設計臺灣常見不動產稅務案例，具體瞭解房產與土地過戶的三大核心關鍵：（1）房產與土地的基本概念、流程與注意事項；（2）相關的稅務法令與稅賦計算方式，包括贈與稅、不動產稅、所得稅等；（3）如何透過稅務規劃，運用稅法規定中的優惠措施，減少稅負與增加財富增值。 
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臺灣執業律師稅賦申報暨事務所設立實務班
執業律師如何報稅？臺灣第一堂執業律師及律所設立稅賦課程，6hr完整掌握聘僱、合署或合夥執業律師節稅操作。天地人規劃「臺灣執業律師稅賦申報暨事務所設立實務班」，邀請現任鑫譽投資顧問資深顧問親授。業師專於稅務規劃，曾任台灣金融研訓院菁英講座、東吳大學企管系兼任講師。此課程將帶領學員學習律所設立操作，執業律師勞務課稅規定：（1）律所與執業律師收入查稅重點；（2）個人執業、合署執業與合夥執業的律所設立；（3）個人執業、合署執業與合夥執業的稅賦申報差異；（4）律所印花稅解析；（5）執行業務組織：律所各類所得扣繳申報；（6）律所執行業務所得結算申報；（7）律所其他稅賦議題；（8）律所勞健保與補充保費。最新優惠
最新優惠 農地投資開發？國土計畫法：土地功能分區與農地投資開發與稅務解析 實戰班
如何做土地投資開發？農地可興建住宅？這是一堂從0到1學習國土計畫法與農業用地開發的專業線上實戰課程。天地人規劃「國土計畫法：土地功能分區與農地投資開發與稅務解析 實戰班」，邀請執業會計師親授，業師經歷安侯建業會計師事務所高級審計員、建設公司財務長、國稅局稅務稽徵人員，多次協助客戶解決稅務與公司財務問題。這堂課不只是教授法規知識，重要的是透過課程掌握國土計畫之使用許可創造土地價值，您將學習農地投資開發的三大核心：（1）基礎概念：解析區域計畫法與國土計畫法規，釐清土地使用管制與變更用地條件；（2）農地開發：解析農業用地管制規範，提升農業用地使用強度；（3）農地稅負：四大稅規一次全面性拆解，提高投資回報率並降低稅務風險。 最新優惠
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法律實務課程選課指南
先從想完成的工作選起
依工作情境探索法律實務課程，先釐清想理解的契約、責任或處理流程，再比較課程案例與適合對象。
比較課程時，先看這三件事
- 學習目標：課綱是否涵蓋你現在想解決的問題？
- 學習起點：適合對象、先備知識與工具準備是否符合目前程度？
- 上課安排：確認課程頁的授課方式、日期、時數與報名資訊。
法律實務簡稱法務，對於公司經營非常重要。 無論是合作契約、供應商訂單合約、代理經銷的權利義務、甚至是員工與雇主間的勞務關係等，都與法律、法務密切相關。上述每一件事都大大影響著公司經營穩定性與未來發展。有鑑於此天地人學堂邀請全臺各界總經理、執行長、上市櫃公司高階主管、會計師、律師等親授課程，打造系列法律實務課程。不只是空談更著重實務應用。包含：中、英商務契約審閱；避免合約爭議；勞資爭議；勞基法逐條解析；最新公司法；具效力遺囑等豐富的法律實務系列課程。
