家族辦公室 Family Office 實戰解析班
家族辦公室（ Family Office）如何成立與運營？ 家族辦公室實戰解析班
個資如何處理？個人資料保護法 與 實務操作研析班｜從法條與風險解析、歐盟GDPR、個資管理到實務案例解析
在什麼情況下，才能「合法利用」其他人的個人資料？就算被認定為「個人資料」，如何按個人資料保護法，在特定條件下，能使用個人資料？合法利用個人資料的情形，從一般性、敏感性資訊，進一步拆解區分使用人為「公務機關」以及「非公務機關」而有不同之規範。依據個資法，我們可以在蒐集資料的「目的」範圍內使用，然而，依照法院認為所謂特定目的「必要」範圍，其內涵為何？又或者自身審視使用個人資料時，如何辨別取得之正當性手段與方法？同時，對於個人資料國際傳輸的定義與適用規範為何？臺灣對於GDPR的要求與法規遵循，都牽動著公司對於資料保護與產業利用的重大發展關鍵，再者，如何將個人資料管理程序落實於日常業務中，以及通過TPIPAS驗證或特定範圍檢視？現行法令繁瑣細節多，如何落實運用可是一大難題。有鑑於此，天地人學堂特地規劃出此課程，「個資如何處理？個人資料保護法與實務操作研析班｜從法條與風險解析、歐盟GDPR、個資管理到實務案例解析」，邀請法律事務所所長 / 主持律師親授課程，業師曾參與政府機關、機構關於個資法相關研究議題，以及個資團體訴訟實務案件，另外著有《行政機關個人資料保護法制之研究－以日本法為比較中心》、《日本行政機關個人資料保護法之介紹》、《「日本個人資料保護相關法制之匿名（非識別）加工研究」委託研究計畫》國家發展委員會委託計畫（協同主持人），對於企業風險與防範，具備多年豐富實務經驗。在此堂課程中您將全盤學習：（1）個資法從0到1瞭解：「背景說明」與「風險因素規範」；（2）剖析「GDPR」規定與適用關鍵指標，掌握「TPIPAS」通過驗證與申請技巧；（3）制定個人資料管理安全法定流程、風險評估及設計，個資法責任、裁罰與機關判準實例分析討論。透過此課程，業師將深入淺出說明個人資料保護與管理，搭配相關函釋與案例，協助學員清楚認識如何維護權益與遵循法律。（Tiandiren KeyWords｜#GDRP, #個人資料, #個資, #識別重要性）
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最新優惠查詢 國土計畫法全攻略：建築師教土地評估、推案商機與推案談判實戰課
#限量額滿截止 不要錯過！國土計畫並非一成不變！仍會隨著全國國土、縣市土地計畫的週期進行通盤檢討，在充分落實新法上路前，仍需要瞭解掌握未來農地變更、建地規劃或開發許可的法定程序。舉例來說，新法將國土劃分為四大功能分區（國土保育、農業發展、城鄉發展、海洋保育），若自身擁有農地或準備投資購入不動產時，如何評估是屬於可開發的城鄉發展區，還是受到嚴格限制的國土保育區？土地擁有者又該如何合法申請土地變更？亦或是取得建照之建築業經營者而言，在提出土地使用計畫及配套的前置作業期間，如何進行滾動式修正，因應後續國土法真正上路時，已經準備好順利進入實質開發階段？對於用地評估與投資分析人、土地持有人、建築營造業與想要掌握新舊法交接期間案件評估人員而言，是需要理解關鍵核心：國土保育費、影響費、環境敏感區及土地配置方式，都會影響開發效益與土地價值；越早查清條件，越能掌握值得投入的案件及資產布局方向。這是一堂國土計畫法全攻略線上實戰課，釐清使用許可門檻不只決定案件能不能推進，也會影響專業服務內容、開發成本，以及地主土地未來的使用彈性與價值。
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建地開發課：特定工廠合法化補照實務案例解析
#限量額滿截止 不要錯過！什麼是特登工廠？若取得特登後，想要進一步申請合法建築物與使用執照的過程，如何符合《工廠管理輔導法》與各縣市建管法規？原則上分為「結構安全檢討」與「圖說送審」兩大階段，審核通過後才能正式變更土地編定，取得一般工廠登記以合法永續經營。然而常見特登工廠將用地計畫書送出後，才發現消防、機電、結構、搭排架橋或第三方鑑定等補照問題未先整合，則無法完成合法化建照。究竟，特定工廠補照完整流程如何跑？現況如何評估？亦或是因應法規進行調整修正可以怎麼做？對於工廠負責人、經營者，甚至於第一線土地開發從業人員而言，補照條件非常重要，且不可輕忽待之！這是一堂特定工廠合法化專業線上實戰課，提供企業主評估廠房買賣與轉型的過程中，如何將特登工廠如何合法化走完，實質轉型為具備完善消防與合法建照的廠房，都是一場與時間和資金的賽跑。從消防設備改善、環保設施升級到繳納回饋金，每一步都需要精確的財務試算與時程控管。
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建地開發課：用地變更與建築線判讀實務案例解析
#限量額滿截止 不要錯過！一塊建地具備開發商機嗎？基地條件、道路條件該如何評估？這是一堂學習土地案件前期判斷能力，提升看地與談案能力專業實戰課程。對於地主、土地持有人或不動產評估、建築工程顧問從業人員而言，非專業土地開發背景，仍有其細節需要深入釐清與掌握。關鍵在於：❶ 看懂建築線、道路樣態與基地條件後分辨開發商機 ❷ 先用法規依據與案例邏輯做前期篩選，避免錯買、錯估與錯投入 ❸ 提升案件討論與現場溝通能力，才能在開發案件中降本求利。因此，本課程並不是教你哪一塊土地案件最值錢，或是有市場價值。而是引導你看懂基本判讀架構，從現有巷道、既成道路、私設通路、防汛道路等常見情形，在前期辨識高風險案件。再來投入土地價值開發議價、整合、規劃或交易成本的能力。
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借殼上市合法嗎？公司借殼上市策略、換股協議、資金籌措到經營權異動暨實際風險案例 實戰班
#限量額滿截止 不要錯過！原價 14,400 元。借殼上市合法嗎？這是一堂佈局公司借殼上市決策與跨境資本操作的專業實戰課程。對於欲加速商模落地的企業主、跨國財稅高階經理人或投資機構經理人而言，進入資本市場有其三大核心需求：❶ 評估借殼上市的合規路徑、資金成本與經營權架構需求 ❷ 需要進行換股協議、資產併購與股權重組規劃需求 ❸ 欲透過 SPAC（特殊目的收購公司）或境外殼資源，評估多元籌資與上市渠道需求。然而，借殼上市仍有細節需要考量，包含證券主管機關的嚴格法規、資訊揭露義務，亦或是併購過程中的隱藏負債吃掉整間公司？這些都是不可輕忽的資本與法律操作細節！已進行或準備進行資本轉型前，必須先掌握工具關鍵，例如反向併購（RTO）的法律路徑與換股估值，找出符合成本期望的資本回報率；或者如何與承銷商、外資端與主管機關的審查調度評估等，透過掌握投資關鍵與殼資源工具，提升企業上市與降本增效的一大利器。
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個人資料保護實戰入門培訓：個人與企業個資保護與管理實務操作
開公司不踩雷：工商登記與稅務申報完全指南
#創業指南 不要錯過！創業不該靠猜，這堂 5.2 小時線上課程由執業會計師親授，專為創業者、企業主、自由工作者與財務主管打造，從公司型態選擇、設立流程、稅務申報到節稅技巧，完整傳授創業過程中最容易出錯卻最關鍵的知識。你將學會如何選擇有限公司、股份有限公司、閉鎖型公司或有限合夥等最適合的組織型態，搞懂營業登記、資本驗資與稅籍申請的正確流程，並掌握營所稅、營業稅、薪資設計與股利分配的節稅策略。實務案例帶你避開違規、帳務錯誤與罰款風險，建立穩健財務體質。➊ 公司型態選擇，影響營運與稅負；➋ 登記流程一次搞懂；➌ 財稅規劃實戰操作；➍ 閉鎖型與有限合夥架構解析；➎ 常見風險與罰則避雷；➏ 成功案例學會節稅與股權策略。一次上手創業必備知識，用正確方法打造合法、穩健又高效的營運架構！
農地投資開發？國土計畫法：土地功能分區與農地投資開發與稅務解析 實戰班
如何做土地投資開發？農地可興建住宅？這是一堂從0到1學習國土計畫法與農業用地開發的專業線上實戰課程。天地人規劃「國土計畫法：土地功能分區與農地投資開發與稅務解析 實戰班」，邀請執業會計師親授，業師經歷安侯建業會計師事務所高級審計員、建設公司財務長、國稅局稅務稽徵人員，多次協助客戶解決稅務與公司財務問題。這堂課不只是教授法規知識，重要的是透過課程掌握國土計畫之使用許可創造土地價值，您將學習農地投資開發的三大核心：（1）基礎概念：解析區域計畫法與國土計畫法規，釐清土地使用管制與變更用地條件；（2）農地開發：解析農業用地管制規範，提升農業用地使用強度；（3）農地稅負：四大稅規一次全面性拆解，提高投資回報率並降低稅務風險。
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法律實務簡稱法務，對於公司經營非常重要。 無論是合作契約、供應商訂單合約、代理經銷的權利義務、甚至是員工與雇主間的勞務關係等，都與法律、法務密切相關。上述每一件事都大大影響著公司經營穩定性與未來發展。有鑑於此天地人學堂邀請全臺各界總經理、執行長、上市櫃公司高階主管、會計師、律師等親授課程，打造系列法律實務課程。不只是空談更著重實務應用。包含：中、英商務契約審閱；避免合約爭議；勞資爭議；勞基法逐條解析；最新公司法；具效力遺囑等豐富的法律實務系列課程。
