合約爭議如何避免？
合約書的審閱技巧暨應注意事項｜商務實戰班
看不懂合約，只會讓你處處沒有權益可言！
合約在生活無所不在，不論你在進行買賣交易、交互計算、租賃不動產、承攬關係、婚姻關係、贈與物件、和解等動作，舉凡你的食衣住行育樂的一切，皆具備了相當的契約行為，而每一種的行為方式都有其不同的法律規範，尤其是職場的業務往來更是需要謹慎對待各種締約條件，執行過程稍有不慎，你可能會在無形中簽定了許多潛在不平等條約，造成後續萬劫不復的慘痛損失！因此，合約的擬定與簽約，需隨時留意其中的元素，主要包含–人、事、時、地、物。除此之外，合約簽訂的過程中，同時伴隨著諸多隱藏陷阱。
如何避免法律缺失？瞭解「履行義務」之重要條款
合約中的任何一段文字，若在簽約前未多加留意確認，都有可能成為你在這項合作關係內趨於劣勢。因此，簽約者要多方謹慎小心地檢視合約中的一切權利義務與相關法規，才能免除自己貿然簽下充滿高風險的不合理契約。由於合約擬定類別與屬性、履行表現不盡相同，因此透過前期的保障條款和防衛權利是可以有效避免合約的權益漏洞。一份好的合約書除了將人事時地物做完整規劃與安排之外，更需要彼此約定違約時的處罰，達到確保合約關係會忠實履行與遵守。
合約不想繼續履行，可以全身而退嗎？
所謂的「退場機制」，就是指雙方合約關係在符合一定的條件下，可以提出解除或終止的需求。任何一張合約都要擬定退場機制，否則會變成是一項永不結束的履行關係。有鑑於此，天地人文創旗下天地人學堂特地規劃出「合約爭議如何避免？合約書的審閱技巧暨應注意事項｜商務實戰班」，邀請到雋理法律事務所主持律師親授課程，以多年扎實的實務經驗由淺入深帶領學員瞭解合約的擬定與履行要件，全面探討合約簽訂與履行義務的四大核心技能：（1）業務部門與客戶簽約之應注意事項；（2）如何確保合約被履行與遵守？（3）如何結束合約關係？剖析「退場機制」；（4）業界經驗分享與實務演練引導，透過這門課程，協助你瞭解合約爭議與合約審閱、履行的實戰技巧與Know-how。
課程的三大重點
釐清合約基本概要，掌握契約「審閱技巧」
此課程將從合約的基本架構說明，帶領學員從締約主體（人）、事合約追求目的（事）、履約期限、合約存續期間（時）、履約地點（地）、合約標的有無瑕疵（物）等五面向，徹底檢視合約書是否完整。
拆解合約常見條款，確保合約「履行義務」
當事人按照合約內容完成各自需承擔的權利義務，才能促使合作條件得以實現，並使法律關係消滅。而履行過程中應注意契約常見之三種條款、定金與違約金條款在合約書裡頭如何呈現、確保付款機制如何實踐。
解析合約「退場機制」，免除後續合約爭議
不論任何好的合約遭遇情勢皆有可能變動，如何透過公平的退場機制保障雙方合作權益是一大關鍵。業師將協助學員釐清哪些法律文字可使用、哪些條款可加入合約，讓合作過程中的彼此能夠好聚好散。
課程大綱
業務部門與客戶簽約之應注意事項
業師將於課堂中詳細說明合約擬定的「人、事、時、地、物」五要件，如何逐項檢查與規範，提升學員對合約的基本架構。
- 人：釐清所謂的「締約主體」與公司簽約，或是與個人簽約之間的差別。
- 事：合約追求目的能否透過條款落實？瞭解「任意規定」與「合約解釋」。
- 時：有無履約期限、合約存續期間的問題？探討合約期限與存續情形。
- 地：有無履約地點、交付地點的問題？釐清是否履約內容是否有限定地點。
- 物：合約標的物有瑕疵，該如何處理？瞭解買賣標的物之瑕疵應負之法定過失責任。
如何確保合約被履行與遵守？
各項商業交易模式不得僅憑當事者合義為擬定標準，因此業師將於課堂介紹常見應用條款、訂金與違約金，以及明確的付款機制。
- 新公司法對現行股權規範所造成的影響有那些？
- 介紹三種常見的條款：業師將於課堂講述合約常見三種條款。
- 定金與違約金條款在合約書裡頭如何呈現：
- 如何確保付款的機制：實體與虛擬網路買賣的付款機制，應於合約中清楚規範，以保障交易過程。
如何結束合約關係？剖析「退場機制」
一旦簽訂合約之後，條件都已綁定，很難做變動。因此正確的合約管理必須包含生效前跟生效後的相關事項，才能真正落實執行面。
- 民法上四大形成權介紹：包含請求權、支配權、形成權、抗辯權。
- 如何合法的解除契約：說明合約中的「中止」、「終止」、「解除」，以及兼論催告的方式。
- 如何運用「條件」與「期限」條款以控制契約之效力？
業界經驗分享與實務演練引導
業師將於課堂中詳細說明不同情境所須知合約重點與應注意事項，並與學員一同探討實務上的執行念向。
- 業界常見之經驗分享與探討
課程學習前須知
- 實際授課內容、順序、師資或有調整，依課程現場為準。
- 因響應環保，現場不提供紙杯，請自備環保杯。
加入我們一起學習如何避免合約爭議要領！
授課業師
王啟安
雋理法律事務所主持律師
王啟安，現任雋理法律事務所主持律師、永慶房仲講師、不動產經紀人與地政士國家考照班專業講師，以及何麗玲個人法律顧問。律師執業超過16年以上，經手上千件之民事刑事案件。曾擔任台北信義區戶政事務所與五股工業區標準廠房管理委員會之法律顧問、立法委員國會辦公室主任。
課程資訊
課程名稱
合約爭議如何避免？合約書的審閱技巧暨應注意事項｜商務實戰班（C1312）
課程各期時間與上課模式
#線上課程
。上課模式：第02期課程的錄製回放影片（剪輯版5.3小時）
。觀看方式：訂單隔日工作日寄送觀看Email（信內附上影片連結，未收到Email，請務必與我們聯繫）
。觀看時間：依購買天數方案，自「觀看通知Email」寄送日起算第一天。
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一般推廣票：每人 4,650 元（原價7,200 元）
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