課程介紹
本課程為個人高資產者、不動產土地持有人與高所得退休族群解決其痛點,面臨不動產遺贈與繼承中可能遇到的三大核心焦點:傳承控制、稅務遵循、資產安全。這次由淺入深通盤性解析傳統繼承思維風險;學員將掌握遺囑成立要件、意定監護與信託架構的搭配應用,釐清特留分計算、歸扣認定與協議 / 訴訟分割策略,避免共有不動產糾紛與晚年權益侵害。業師以實際案例出發,引導學員掌握贈與、繼承、買賣等傳承管道的稅負比較,拆解房地合一稅等常見問題,同時為高薪族、執行業務者、存股族、包租公等族群,提供個人綜所稅合規節稅規劃。課程邀請會計事務所執業會計師親授,業師曾任職於四大會計師事務所、上市公司光寶科技管理會計師、新創科技產業,執業近20年,具豐富實務落地經驗。透過系統化學習,實務出發,結合案例與常見繼承遺贈問題處理,這堂課程乾貨滿滿,業師手把手引導學員整合法律與稅務知識,學會設計完備傳承防護網、避開房地合一稅等常見陷阱、現學現用解決共有產權與跨世代稅務風險!
Chapter 01|台灣大繼承時代來臨的變革
台灣已正式邁入超高齡社會,在少子化與房價高漲的雙重衝擊下,不動產繼承已成為財富移轉的主流模式。本單元將剖析大繼承時代下的產權結構變化,引導學員建立全盤的傳承思維,避免因未預作規劃而引發親人之間的法律與財產爭議。
01-1 不動產繼承與贈與成為主流
01-2 百歲人生來臨與資產防護
01-3 財產傳承的悲哀三部曲
01-4 指定代理人與晚年資產掌控
Chapter 02|遺囑、意定監護與信託:防範遺囑無效與晚年權益保障
預先規劃法律工具是確保資產按意志分配並保障個人晚年尊嚴的核心策略。本單元深入解析遺囑成立要件、意定監護與信託架構之搭配,幫助學員打造完備的晚年權益與財富防護網,有效防止遺囑無效風險。
02-1 民法繼承規定、應繼分與特留分
02-2 立遺囑與不立遺囑的差別及遺囑法定種類
02-3 指定遺囑執行人之重要性與職權
Chapter 03| 特留分侵害之訴訟防禦、歸扣、協議分割與訴訟分割
遺產分配過程常面臨特留分扣減與共有財產處分的複雜法律問題。本單元將針對繼承人之間的權益衝突進行實務剖析,介紹協議分割、訴訟分割策略以及特留分防禦機制,協助確保繼承流程平順推進。
03-1 特留分制度之立法目的與法律效力
03-2 違反特留分之法律效果、歸扣與特種贈與認定
03-3 突破特留分限制的方法與財產留給非繼承人之規劃
Chapter 04|不動產財產傳承的稅務優惠,與作為傳承工具的稅務風險
不動產具備獨特的稅務評價特性,是資產傳承的重要工具,但操作不當亦可能引發高額稅負。本單元解析買賣、贈與及繼承等不同傳承管道的稅務優劣,並剖析房地合一稅等潛在稅務地雷。
04-1 不動產傳承規劃的黃金五目標
04-2 買賣、贈與及繼承之稅務差異比較
04-3 舊制免房地合一稅與繼承免土增稅
04-4 新制房地合一稅自住優惠與重購退稅
04-5 土增稅自用住宅優惠稅率與都更稅務優惠
Chapter 05|新修遺產稅、民法繼承重大修法說明
隨著法規調整與司法解釋更新,遺產稅與繼承相關法律規則已迎來重大轉變。本單元聚焦最新法規趨勢,全面拆解修法重點及其對家族資產配置與課稅規則的實質影響,利於提前調整規劃策略。
05-1 兄弟姊妹特留分刪除之修法影響
05-2 贈與配偶之擬制遺產拉回課稅新制
Chapter 06|不同高所得人士族群的個人綜合所得稅節稅規劃
高所得族群因所得來源不同,面臨的稅務痛點各異。本單元針對各類高薪及投資族群,具體剖析各類所得的課稅特性,提供合法的個人綜合所得稅節稅與配置策略。
06-1 小資族之基礎節稅與申報技巧
06-2 高薪族與科技業工程師之薪資節稅策略
06-3 企業主與高執行業務所得族群(醫師、律師等)節稅規劃
06-4 存股族與美股投資者之海外所得與資本利得規劃
06-5 包租公、地主及參與都更者之不動產所得節稅實務
Chapter 07|實務繼承與節稅案例解析
本單元透過真實且具代表性的實務案例進行通盤剖析,引導學員整合課程所學之法律與稅務知識,現學現用,落實於自身或家族的財富傳承與稅務規劃中。
07-1 大S繼承案例解析
07-2 三民書局爭產案解析
07-3 90歲名醫娶次子岳母案解析
07-4 三陽機車前董座爭產案解析
07-5 代筆遺囑4億無效案及公證遺囑無效案例解析

鄭鈺樺|萬集會計師事務所 執業會計師
業師曾任職於四大會計師事務所、上市公司光寶科技管理會計師、新創科技產業,執業近20年。亦擔任經濟部中小企業處榮譽會計師、台北市政府產業發展局服務處輪值會計師,具有豐富業界落地實務經歷,專精於中小企業的公司營業過程中會遇到的營業稅、營所稅、個人遺產贈與稅的規劃,輔導客戶在新創事業過程中遇到的稅務問題,並致力於會計、稅務方面的實務推廣教育,讓更多的中小企業老闆、斜槓族能避開稅務風險。
課程Q&A
不動產成為資產傳承的核心。然而,財富累積只是上半場,若缺乏法律與稅務規劃,常會面臨「共有產權糾紛」、「稅負暴增(如房地合一稅地雷)」甚至「後代爭訟」的風險。這堂課能幫助您建立跨法律與稅務的完備防護網,確保個人資產安全與自主處分權。
網路資訊多為碎片化、單一法規說明,且未必適用最新修法(如憲判字修正、民法繼承編與信託課稅新制)。本課程由執業近 20 年的資深會計師親授,將法律條文與稅務實務整合,提供系統化的全套防護策略與真實案例拆解,能直接幫您省下未來可能面臨的數十萬甚至數百萬元高額稅負與訴訟成本。
家族資產傳承: 學會合法運用遺囑、意定監護與信託,並精算特留分與歸扣,避免親人爭產。
不動產節稅: 比較贈與、繼承與買賣的稅負差異,並避開房地合一稅等傳承地雷。
個人綜所稅優化: 針對高薪工程師、企業主、醫師律師、存股族及包租公等不同族群,落實個人綜合所得稅的合法節稅策略。
本課程具備三大獨家優勢:
雙領域整合: 不只講法律(民法/遺囑/特留分),也不只講稅務(遺贈稅/綜所稅/房地合一稅),而是將兩者完美串聯。
涵蓋最新修法趨勢: 特別加入憲判字影響、遺產稅納稅義務人新制及兄弟姊妹特留分等最新法規應對策略。
高所得族群分眾實務: 針對科技族、企業主、專業人士、存股族與地主/包租公提供量身打造的實務作法。
當然可以!業師會「由淺入深」進行通盤解析,並以大量真實實務案例與情境帶領學員理解,跳脫艱澀的紙本理論。不論您是高階經理人、企業主、不動產持有人或一般想為家族規劃資產的學員,都能輕鬆吸收並現學現用。
非常有幫助!課程中會對「遺產議分割與訴訟分割程序」 以及「家族不動產繼承與共有產權單一化」進行案例剖析,手把手教您如何透過合法策略解決棘手的共有產權問題與跨世代傳承風險。
本課程特別適合以下族群:
高資產與不動產土地持有人: 欲預先規劃財產傳承與防範共有產權糾紛者。
高所得族群: 科技業高薪族、企業主、醫師/律師、存股族、包租公與地主。
資產傳承面臨者: 欲處理無子女繼承、家族事業經營權保全、或防止晚年資產遭侵害的退休族群。
- 地政士、會計從業人員與理財顧問: 欲提升跨領域傳承防護規劃能力者。
完全不會!資產傳承與節稅規劃的核心在於「預先佈局」。許多稅務優惠(如買賣、贈與及繼承等傳承管道的稅負差異)或是法律工具(如遺囑成立要件、意定監護與信託架構),都必須在當事人意識清楚、身體健康時提早規劃與執行。若等到事件發生才處理,往往會錯失最佳節稅時機,甚至引發共有產權糾紛或稅負暴增。
非常有幫助!單身或無子女族群最常遇到的痛點是「法定繼承人順位問題(如兄弟姊妹繼承)」以及「晚年資產缺乏人照顧或管理」。本課程會深入解析民法繼承重大修法(如兄弟姊妹特留分),並教您如何透過「遺囑、意定監護與家族信託」的搭配應用,保全個人資產、保障晚年尊嚴與處分權,確保財產能完全依照您的意志分配。
課程資訊
。課程型態:線上影音課程
。課程長度:約 6 小時
。觀看權限:30 天(期限內可無限次、跨載具觀看授權影片)
本課程內容於 115 年錄製,依錄製當時資訊製作。法規政策及平台工具功能可能隨時間調整,實際適用請以最新官方公告及平台說明為準。
課程費用:此為活動優惠價,不得與其他優惠同步使用。限量名額,若遇額滿依報名優先順序決定。
天地人學堂
TWMG(TIANDIREN WEALTH MANAGEMENT GROUP)
。主辦單位有權做課程內容增減修與調整優惠適用對象與活動最終解釋權和裁量權。






