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新空間創業 暨 獨立特色店實戰 案例解析 培訓課程

原價:7200 NT$4,650

何謂新空間創業?如何活化空間並讓空間價值提高?舊工廠老屋活化、co-working space,新空間經濟還有哪些可能?你知道空間使用有哪些新經濟模式嗎?從取得土地/空間到經營,都有其所需花費與投入的成本,但是如何在這既有空間裡創造更多的附加價值?空間的價值是否可以透過不同操作手法而有不同價值的呈現呢?

開課日期 2018-06-30
授課老師 未指定
課程時數 6小時
上課時間 已結束,請洽詢
上課地點 天地人文創空間(台北市中正區齊東街74號1樓,忠孝新生捷運站2號出口)
索取報價單
貨號: C1025 分類: 門店經營, 商品陳列, 業務開發 標籤: 企業限定
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  • 你知道如何活化空間並讓空間價值提高嗎?


    ⇩ 瞭解更多 

     

  1. 1

 

 

 

 

空間使用有哪些新經濟模式呢?

舊工廠改造、老屋活化、co-working space,新空間經濟還有哪些可能?取得土地/空間到經營,都有其所需花費與投入的成本,但是如何在這既有空間裡創造更多的附加價值?過往,多是採用切空間單位與切時段的作法,像是 co-working space、飯店、商務中心,除此之外,空間的價值是否可以透過不同操作手法而有不同價值的呈現呢? 咖啡廳結合消費者DIY體驗、民宿有著展演機能、空間融入並推廣周邊社區文化、甜點店不定時舉辦pop up 主題活動,如今空間使用已不單單只發揮單一功能,更強調獨特風格與空間內部發生的故事,讓空間與周遭環境展現新的生命力,而這正是逐步發展的新空間經濟。

你對於獨立空間的疑問有哪些?

國內到國外有哪些有趣的空間運作方式?每個獨特空間又是如何經營?首先當然需要先取得空間,但是,有趣空間都隱藏在哪裡?空間如何取得?如何看屋判斷屋況?如何跟房東談租屋?如何簽約與付款?要經營一個理想中的有趣空間,光是地點、屋況、房東、承租、簽約,這之中就有太多的眉角需要注意,而有時候簽約後的空間整理,所花費的成本更是驚人,因此,一個空間的成本如何計算?從無到有又會遇到哪些問題與挑戰呢?又或者,台灣有許多老屋是廢置的,如何透過撰寫計畫的方式進行承租,計畫怎麼寫?老屋如何活化再利用?如何運用實際數字推演商業獲利與投報率?

想打造夢想中的空間創業嗎?

您將學會三大重點

獨立特色店經營概況

店面承租之四大流程與六大情報網

簽約談判與合約重點

談判準則、策略與技巧

新空間創業實務案例剖析

空間創業五元素、跨域創新六大角度

  • “延伸新空間經濟,發展出一項好生意!“

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課程大綱

1

新空間經營概況與搜尋四大流程

# 新空間的概況、類別與趨勢
# 店面承租之四大流程與六大情報網
# 新空間之商業個案解析:從實際店面看最初階段

2

解構好店面準則、店面地雷與簽約前重點

# 分析好店面準則與地雷店面
# 解構看屋準則:屋況與屋齡、癌症與柱樑牆版、廁所與馬桶、樓梯、天台、地下室
# 解析簽約審核重點文件1:門牌與使用執照、使照副本圖、使用分區、土地建物謄本
# 解析簽約審核重點文件2:違建查報紀錄、利害關係人身分證 、水電瓦斯

3

新空間之簽約談判與合約重點

# 談判準則、策略與技巧:目標、價值交換、標準設定、清單追蹤
# 簽約重點與實務解析1:月租金、商業登記、租約、裝修折抵、起租日
# 簽約重點與實務解析2:租期復原、轉租與分租、附加物件、付款方式

# 打造新空間之好基底

4

空間創業暨案例分析

# 空間創業五元素:人才、資金、地產與輕資產規劃、互聯網思維、跨域創新內容
# 跨域創新六大角度:要素、服務、商品、場景、功能、藝術
# 新資金三途徑:售後回租、眾籌、私募基金
# 新空間創業案例實務分析123:
a. 三大解析面向:(1) 運作模式、(2)商業獲利與投報率分析、(3)成功關鍵因素
b. 精選新空間案例:(1)co-working space 、(2)Hostel、(3)倉儲空間

課程資訊

名稱:天地人學堂:新空間創業暨獨立特色店實戰案例解析 培訓課程
時間:
#3 
地點:天地人空間 (台北市中正區齊東街74號1樓,MAP)
費用:
一般推廣票:每人 4,200 元(原價 6,000 元)
前報名享早鳥優惠:每人 3,800 元(票價再折400元)
雙人以上團報票:每人新台幣 3,300 元(原價 超優惠 5.5折)

*若您是企業用戶,推薦您更具吸引力的【企業VIP會員專案】,讓培訓預算使用更具彈性有效率(點選,瞭解詳情)

*歡迎您加入【天地人學堂專屬line@】,輸入課程編碼,24HRS自動查詢每月課程資訊 (點選,加入)

早鳥優惠倒數計時

-6日
-6時
-59分
-22秒

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1. 課程報名前請詳閱《天地人活動報名延/轉/退規則》,既經付費報名,即視為同意並遵守上述規則。
2. 本課程為系列課程,不接受單堂報名。
3. 本課程滿15人開課。開課通知於開課前五日以mail寄發,之後報名的學員不再另行通知,開課與否詳見官網頁面。
4. 本課程於上課時間前30分鐘開放入場。

5. 課程備有簡易茶水、紙本講義,學員可自備筆、個人筆記。
6. 課程提供二聯式發票,於開課當日提供。若需統編,請務必於報名時特別備註「公司統一編號」。
7. 課程期間歡迎拍照,恕不接受錄影。
8. 其他須知:無。

9. 團報優惠:超過6人另有團報優惠,請洽活動聯絡人:forum@tiandiren.tw;02-23960514。
10. 課程諮詢:週一到週五09:30-12:30;13:30-17:00,請洽:02-23960514;平日晚上或假日請洽:02-23965512。
11. 合作方案請洽: service@tiandiren.tw。
12. 想瞭解更多請點選【課程列表】。

 
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【主辦單位保有修改、暫停或終止本活動之權利。本活動變更以天地人文創活動官網公告為主,重要異動主辦單位將於活動前以簡訊/ Email方式通知報名者,請各位報名者隨時注意本活動官網公告之事項與簡訊。】

講師資訊

張家銘|Andrew

雋永R/執行長
張家銘長期關注空間創業議題,協助許多團隊成就空間案例。張家銘為建築工程背景出身,曾任職於建設公司工地主任、公共工程PCM、高鐵建築管理維護、不動產仲介、投資公司特助,並於2010年創辦雋永R。
2016年推出 R Paper產品,R Paper是專門提供最新、最有趣的空間情報,空間創業者透過付費訂閱可快速且輕鬆的瞭解市場動態。2017年啟動 R Camp,致力於打造空間產業生態圈,協助更多空間創業者圓夢。並著有《新創空間的10×10堂創業實作課》一書。

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指導與主辦單位

 

 

指導單位:天地人文創

天地人文創,創辦全國最大的每週跨界交流論壇:跨產業沙龍,帶起台灣近年的跨領域交流風潮。跨足講座沙龍、文創空間、顧問專案、媒體平台、商業/藝術策展、產品設計等領域。品牌精神源自易經三才,以「謙」為核心價值,傳遞生命美好價值。創辦天地人學堂,期望厚植台灣產業競爭能力,立足亞太、放眼世界。(【聯絡我們】02-2396-0514 | 【合作聯絡方式】service@tiandiren.tw |台北市中正區齊東街57號1樓|【天地人文創官方網站】|【天地人文創粉絲團】)

 

 

主辦單位:天地人學堂

天地人學堂 為 天地人文創 旗下品牌,為跨界薈萃學習平台,致力於傳遞台灣跨界知識與產業價值,提供各領域專業系列課程及工作坊,包含「商業經營」、「理財投資」、「數位行銷」、「程式應用」、「創作廚房」共五類,多方位提升職場工作者學習機會,增加不被取代的競爭力、生命感受力。快來看看有哪些精彩課程!(【聯絡我們】02-2396-0514 | 【合作聯絡方式】service@tiandiren.tw |台北市中正區齊東街57號1樓|【天地人學堂臉書粉絲團】 )

天地人文創,臺灣知名文創暨教育培訓機構,品牌概念源於易經,以推動產業文創化為使命,經營涵蓋教育培訓、空間運營、專案策展、媒體經營等。旗下天地人學堂舉辦各產業專業課程培訓、講座與研討會,提供企業顧問、知識解決方案,協助企業轉型、成長、開創新商機。天地人擁有超過1,000位以上之各領域專精業師,每年公開舉辦超過600場專業課程,課程由各業總經理、總監、上市櫃公司高階主管、會計師、律師、藝術家等業師親授課程。合作對象包含臺灣千大企業、外商公司、中小企業、基金會協會、政府部門與NPO、NGO,提供專業且專屬的企業培訓計劃。

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