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首頁天地人學堂|PMI® 授權之全球教育機構創業公司設立 想開民宿嗎? 民宿經營 管理實戰班
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想開民宿嗎? 民宿經營 管理實戰班

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經營民宿就像是開設一間實體店面,您的民宿是什麼樣的風格?如何行銷推廣民宿?如何經營社群平台並規劃行銷方案?如何提高民宿住房率?另外,民宿只能開在台灣嗎?如果想在日本經營民宿,又該做哪些考察與規劃呢?有鑑於此,天地人學堂規劃此課程,帶領學員從零開始,瞭解民宿前期規劃與籌備、民宿營運與行銷策略,以及如何貼近顧客需求,掌握民宿投資技巧。是否動心想要開民宿了呢?跟著我們與業師一同學習民宿經營管理要領吧!(Tiandiren KeyWords|#民宿經營,  #目標客群,  #顧客關係維護)

開課日期 2020-01-04
授課老師 季子弘
課程時數 6小時
上課時間 #4  2020/01/04(六)09:30~12:30,13:30~16:30,共6小時。
上課地點 天地人文創空間(台北市中正區齊東街74號1樓,忠孝新生捷運站2號出口)
貨號: C104504 分類: 創業, 公司設立, 天地人學堂, 門市通路管理 標籤: 一月開課, 假日班, 早鳥
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想開民宿嗎? 民宿經營 管理實戰班

從營運、行銷到顧客關係,經營出一間屬於您「自己」的民宿。

民宿,是夢想?還是噩夢?

開設民宿是許多人的夢想,但經營民宿除了資金雄厚和服務熱忱外,為什麼還需要合乎邏輯呢?這正是天地人文創旗下天地人學堂規劃「 民宿經營 管理實戰班」課程的主要目的:帶領有意開民宿的大家,用合乎邏輯的方式經營民宿。其實開民宿真的不難,只要符合相關法規加上充裕資金(不充裕也有不充裕的做法),很快就能實現當民宿主人的夢想。但當夢想成真後,究竟是一場美夢還是噩夢的開始?那就得回歸本質,問問自己究竟理不理解為什麼要開民宿?為什麼這麼想成為民宿主人?

民宿經營從營運、行銷到顧客關係,經營出一間屬於您「自己」的民宿。


開民宿,真的是傳說中那個「錢多、事少、離家近」的夢幻行業?

「離家近」這點絕對可以先打勾,因為大部分的民宿主人就住在民宿裡面,肯定是史上離家最近的工作類型。但當家變成了工作場所,是不是真如想像般完美?其實您知道嗎?這通常就是噩夢的開始。但礙於法規限制,民宿就是主人和客人一起生活的住宿空間;那麼究竟可以怎麼做,才能與您的客人和平共處在同一個屋簷下呢?

關於「事少」這部分絕對是奢想,直接先幫您劃掉。經營民宿的大小事,多到像滿天亂飛的保麗龍碎屑,怎麼處理都處理不完。所以我們要學的,就是如何用「合乎邏輯」的方式,讓管理流程變得更加順手。就算事情永遠處理不完,身為民宿主人也能心平氣和地從容解決;轉身面對客人時,才能時時掛著笑容相迎,讓客人產生一種「當民宿主人好悠閒喔!」的美妙錯覺。

最後也是最重要的,就是開民宿能讓「錢多」嗎?這點當然是各憑本事。學會好的經營邏輯和管理方式,至少能保證讓客人的住宿滿意度維持一定水準;然而好的住宿滿意度能不能成功轉換成現金?這又是另一段故事了。不過至少可以期待回住率,回住率高低與否,絕對是讓民宿生意穩健的重要關鍵之一。然而民宿是否能賺錢,最直接看的就是「住房率」,但住房率高低卻和先天條件有關,這個條件有時跟民宿主人是否夠努力不見得有絕對關係,而在於民宿的所在地點。

民宿經營將民宿開到日本去,民宿經營祕訣大公開。


您知道嗎,開在日本的民宿住房率相較於開在台灣來得更高?

這就是民宿立地條件的基本差異,這個差異其實跟民宿主人本身的經營方式無關,而是在於「外國籍遊客量體」大小的差異,放眼亞洲國家,日本具有更高的觀光熱度和吸引度。如果您有一千萬台幣的資金,您的投資目的純粹放在投報率,在日本開民宿是您的考量之一,在這門課裡業師也會教您評估在日本市場開設民宿的操作與分析。

民宿經營


您真的想開民宿嗎!

以上,是否動心想要開民宿了呢?先別著急,讓我們先冷靜地與您分享經營民宿的實務經驗,接下來,我們再一起燃燒熱情吧!

想開民宿嗎?

民宿經營管理實戰班(C1045)

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繼續瞭解此課程

課程大綱、授課業師與課程費用等

課程的三大重點

從零開始的民宿前期規劃與籌備

此課程將從民宿基礎業務範疇講解,其中包含民宿業者應該瞭解的重要關鍵–標準行程、該做與不該做的五件事、快問快答50問,幫助學員由淺入深的釐清民宿經營規劃中的地點、資金、風格、房務問題一次解答,減少進入障礙。

民宿營運與行銷策略擬定全攻略

民宿空間規劃影響旅客住宿體驗甚遠,因此業師將於課堂講授完整解析民宿議題、趨勢、競爭分析,歸納民宿最佳經營技能。並針對空間規 劃做介紹,包含–空間評估與環境調查、家具挑選與氣氛營造、創意佈置與舊物新用,打造兼具舒適與創意的格局,提升旅客對民宿的信任感。

貼近顧客需求,掌握民宿投資技巧

此課程將講授如何製作民宿廣告文宣與專屬民宿雜誌,搭配正確的行銷策略宣傳,從各方羅列解說與分析民宿規劃的布局技巧,協助學員快速釐清開設民宿的必備概念。同時,業師於課堂中也會完整介紹民宿投資與應注意事項,幫助學員全面打造民宿基礎概念。

課程大綱

民宿經營

 先認識關於民宿主人這個職業

  • 民宿主人一天標準行程大公開
  • 民宿主人最該做的5件事
  • 民宿主人最不該做的5件事
  • 民宿主人快問快答50問

 5項「合乎邏輯」的民宿經營信念

  • 合乎邏輯的「民宿風格定位」
  • 合乎邏輯的「民宿佈置方式」
  • 合乎邏輯的「民宿客群設定」
  • 合乎邏輯的「民宿服務態度」
  • 合乎邏輯的「民宿危機處理」

 更貼近目標客群需要的民宿行銷方式

  • 開一個經營碎念粉專如何?
  • 做一份輕鬆入住指南如何?
  • 辦一場民宿徵文活動如何?
  • 做一本民宿主題雜誌如何?

 日本民宿經營實戰經驗與投資說明

  • 在日本開民宿的理由與注意事項
  • 民宿投資回報率說明:以北海道札幌為例
  • 民宿規劃建置與代管服務說明
  • airbnb使用說明

 課程學習前須知

  • 實際授課內容、順序、師資或有調整,依課程現場為準。
  • 因響應環保,現場不提供紙杯,請自備環保杯。

加入我們一起學習 民宿經營管理要領!

授課業師

民宿經營

季子弘|Aska
飛鳥季社(出版)社長暨總編輯

季子弘,現任魚飛鳥季社(出版)社長暨總編輯,擅長採訪報導、攝影旅遊、出版、民宿規劃等,參與民宿空間規劃與經營的軌跡遍及宜蘭、金瓜石、日本東京、京都、北海道,曾於2015年赴東京,其所規劃的民宿住房率高達85%~90%,並獲得airbnb最佳房東肯定;2016年前往京都,協助屋主打造百年町家民宿。著有十餘本旅遊書籍,並擔任《商業週刊aive版》、《行遍天下》、《台灣觀光月刊日文刊》、《小日子》、《Shopping Design》、《北京明日風尚》等多家雜誌特約記者。民宿規劃遍及台灣宜蘭、金瓜石、日本東京、京都、札幌、小樽等地,常受邀於各單位講授民宿經營課程。

課程資訊

名稱:天地人學堂:想開民宿嗎?民宿經營管理實戰班(C1045)
時間:#4  2020/01/04(六)09:30~12:30,13:30~16:30,共6小時。
地點:天地人空間 (台北市中正區齊東街74號1樓)

課程售票

一般推廣票:每人 4,200 元(原價 6,000 元)
雙人以上團報票:每人 3,300 元(原價 超優惠 5.5 折)

課前注意事項

1.報名前敬請詳閱 天地人活動報名延/轉/退規則
2.本課程滿12人開課。開課通知於開課前3日以e-mail寄發,之後報名的學員不再另行通知,開課與否詳見官網頁面
3.本課程於上課時間前30分鐘開放入場
4.課程備有簡易茶水、紙本講義,學員可自備筆、個人筆記、筆電
5.課程皆提供紙本電子發票,於開課當日提供。若需統編,請務必於報名時特別備註「公司統一編號」
6.課程期間歡迎拍照,恕不接受錄影
7.團報優惠:超過6人另有團報優惠,請洽活動聯絡人:[email protected];02-23960514
8.課程諮詢:週一~週五09:00-18:00請洽:02-23960514;平日晚上或假日請洽:02-23965512
9.合作方案請洽: [email protected]
10.若您是企業用戶,推薦您更具吸引力的【企業VIP會員專案】,讓培訓預算使用更具彈性有效率
11.歡迎您加入【天地人學堂專屬[email protected]】,輸入課程編碼,24HRS自動查詢每月課程資訊

【天地人學堂 之所有形式資料 皆屬於 天地人文創有限公司 所有 ,非經本公司之同意,不得以任何方式使用、複製本公司之所有內容,如需轉載分享,請註明網址及來源處,如有侵害,將保留法律追訴權】 
【主辦單位保有修改、暫停或終止本活動之權利。本活動變更以天地人文創活動官網公告為主,重要異動主辦單位將於活動前以簡訊/ Email方式通知報名者,請各位報名者隨時注意本活動官網公告之事項與簡訊。】

 

指導單位

天地人文創

主辦單位

天地人學堂

課程大綱

課程大綱

 先認識關於民宿主人這個職業

  • 民宿主人一天標準行程大公開
  • 民宿主人最該做的5件事
  • 民宿主人最不該做的5件事
  • 民宿主人快問快答50問

 5項「合乎邏輯」的民宿經營信念

  • 合乎邏輯的「民宿風格定位」
  • 合乎邏輯的「民宿佈置方式」
  • 合乎邏輯的「民宿客群設定」
  • 合乎邏輯的「民宿服務態度」
  • 合乎邏輯的「民宿危機處理」

 更貼近目標客群需要的民宿行銷方式

  • 開一個經營碎念粉專如何?
  • 做一份輕鬆入住指南如何?
  • 辦一場民宿徵文活動如何?
  • 做一本民宿主題雜誌如何?

 日本民宿經營實戰經驗與投資說明

  • 在日本開民宿的理由與注意事項
  • 民宿投資回報率說明:以北海道札幌為例
  • 民宿規劃建置與代管服務說明
  • airbnb使用說明

 課程學習前須知

  • 實際授課內容、順序、師資或有調整,依課程現場為準。
  • 因響應環保,現場不提供紙杯,請自備環保杯。
講師資訊

講師資訊

季子弘|Aska
飛鳥季社(出版)社長暨總編輯

季子弘,現任魚飛鳥季社(出版)社長暨總編輯,擅長採訪報導、攝影旅遊、出版、民宿規劃等,參與民宿空間規劃與經營的軌跡遍及宜蘭、金瓜石、日本東京、京都、北海道,曾於2015年赴東京,其所規劃的民宿住房率高達85%~90%,並獲得airbnb最佳房東肯定;2016年前往京都,協助屋主打造百年町家民宿。著有十餘本旅遊書籍,並擔任《商業週刊aive版》、《行遍天下》、《台灣觀光月刊日文刊》、《小日子》、《Shopping Design》、《北京明日風尚》等多家雜誌特約記者。民宿規劃遍及台灣宜蘭、金瓜石、日本東京、京都、札幌、小樽等地,常受邀於各單位講授民宿經營課程。

課程資訊

課程資訊

 開課日期2020-01-04
 授課老師季子弘
 課程時數6小時
 上課時間#4  2020/01/04(六)09:30~12:30,13:30~16:30,共6小時。
 上課地點天地人文創空間(台北市中正區齊東街74號1樓,忠孝新生捷運站2號出口)

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天地人文創,台灣知名文創暨教育培訓機構,品牌概念源於易經,以推動產業文創化為使命,經營涵蓋教育培訓、空間運營、專案策展、媒體經營等。旗下天地人學堂亦為PMI®國際專案管理學會(Project Management Institute, PMI®)授權之全球教育機構(Registered Education Provider, R.E.P)。舉辦各產業專業課程講座與研討會,提供企業顧問、知識解決方案,協助企業轉型、成長、開創新商機。

地址: 100台北市中正區齊東街74號
電話: 02 2396 0514
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