財產信託如何辦理? 執業會計師教你信託實戰入門班
財產信託是甚麼,為何你需要瞭解、規劃?你曾經思考過,為什麼要將資產交付給第三方管理嗎?信託,是將資產託付給專家進行管理,以因應經濟環境的變遷,實現委託人的財富管理目的,並協助受益者取得信託利益。透過信託,可以將資產交由受託人保管,並依照契約內容將資產移轉給受益者,除了可以免除稅額外,也能夠在委託人發生意外時,資產能夠依照委託人的意願,交付給指定的受益者。並非要擁有很多資產才可以進行信託,除了現金外,股票、保險理賠金及不動產都可以成為信託的項目。大眾往往認為信託與自己的生活毫無關聯,因此不會將信託列入財產規劃中。而除了資產管理外,也可以透過信託進行理財投資。但信託到底該如何規劃?從現在開始思考,絕對來得及!
有鑑於此,天地人學堂特地規劃出此課程,「財產信託如何辦理? 執業會計師教你信託實戰入門班」,現任會計師事務所的執業會計師親授課程,業師同時擔任上市櫃公司獨立董事。此課程將帶領學員瞭解財產信託的功能及規劃時機,全面剖析信託的四大核心:(1)認識信託是什麼;(2)如何透過信託傳承資產;(3)規劃信託的注意事項;(4)信託案例解析。透過這門課,協助你瞭解檢視財產信託的需求評估以及規畫安排。
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房產 / 土地如何傳承給小孩?臺灣房產與土地稅務規劃實務班
「有土斯有財、無田不成富!」是國人常見的觀念
土地買賣交易過程,有哪些稅費?
如果贈與給小孩,如何合法節稅而不會被扣光?
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✔ 不空談! 42 單元完整解析不動產贈與
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這是一堂關於「房產與土地的贈與節稅」的專業線上課程。如何將土地移轉小孩又能合法節稅?持有多筆不動產,如何計算地價稅?有鑑於此,天地人規劃「房產 / 土地如何傳承給小孩?臺灣房產與土地稅務規劃實務班」,邀請豐富實戰經驗的執業會計師,業師專注於財務分析、會計制度設計、管理與稅務、資產估價、工商與商標登記等領域,將在本課程設計臺灣常見不動產稅務案例,具體瞭解房產與土地過戶的三大核心關鍵:(1)房產與土地的基本概念、流程與注意事項;(2)相關的稅務法令與稅賦計算方式,包括贈與稅、不動產稅、所得稅等;(3)如何透過稅務規劃,運用稅法規定中的優惠措施,減少稅負與增加財富增值。
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這是一堂法拍屋的專業入門培訓課程。由台灣法拍屋權威籃茂山親授課程,期望讓你透過這堂課學會評估法拍屋,以及掌握購買法拍屋的實戰技巧。
想要開始競標法拍屋,應該怎麼做?法拍屋是房屋所有權人因為積欠債務,且無力償還,債權人經由法律途徑來出售的不動產,因此售價比起一般物件相對較低。由於價格低於市價,吸引許多人將法拍屋當做自用住宅或投資項目的管道,但你知道競標法拍屋該注意那些細節嗎?法拍屋涵蓋的面向廣泛,該如何選定適合的標的物、進場時機、點交問題以及風險評估,若沒有瞭解相關規範,事後容易產生爭議,需要花費更多精力、費用,反而得不償失。有鑑於此,天地人學堂特地規劃出此課程,「法拍屋,如何買?法拍屋專業入門實務班」,邀請法拍屋代標公司總經理,業師具備多年法拍經驗,並多次承辦相關代標案件,此課程將帶領學員瞭解競標法拍屋應該要具備的技巧及風險規避,全面剖析法拍屋的七大核心:(1)法拍的概念;(2)法拍屋目前的市場動態及法令;(3)如何挑選物件;(4)進場投標的注意事項;(5)法拍屋如何點交;(6)不點交的法拍屋處理;(7)實例:特殊的法拍屋案件。透過這門課,協助你瞭解目前法拍屋的市場消息、競標流程以及該注意的重點項目。
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